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外汇注册 exness外汇网 2021/8/19 18:41:25 67次浏览 0个评论
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  受通胀的影响, 美国 房价正以惊人的速度 上涨


  一些人声称,美联储没有给予房价足够的关注。


  根据最新的 标准普尔 国家房屋价格指数(CoreLogicCase-ShillerIndex)显示, 1月份全美房价同比上涨11.2%。


  这是近15年来最大的增幅。


  凤凰城、西雅图和圣地亚哥 涨幅最大,分别上涨15.8%、14.3%和14.2%。


    相比之下,去年12月、11月、10月、9月、8月和7月的房价同比涨幅分别为10.4%、9.5%、8.4%、7%、5.8%和4.8%。


  2020年1月,年增长率仅为3.9%,月度波动幅度很小。


    在标准普尔国家房屋价格指数30多年的数据中,今年1月份与去年同期相比,房价上涨最大,影响波及20个美国城市。


  标准普尔道琼斯指数公司总经理兼指数投资策略全球主管克雷格拉扎拉指出:“1月份每个城市的房价涨幅都高于该市的中值。


  ”  房价上涨如此之快的主要原因是房子供不应求,房屋竞拍现在成为了常态。


  美联储主导的 抵押贷款 利率也在发挥关键作用。


    虽然目前利率略有上升,但仍接近历史低点,去年创下了十几次新低。


  抵押贷款利率大致跟随10年期美国 国债收益率,而10年期美国国债收益率在疫情期间大幅下降。


  抵押贷款利率还受到住房抵押贷款证券(MBS)买入量和收益率的影响。


  买入这些证券为抵押贷款市场提供了流动资金。


   欧元兑美元未能创下当前周期的新高,因为100日移动 均线仍是价格走势的有力吸引力。


  100日移动均线和200日移动均线1.1927将继续作为重要的锚点。


  我们认为这些水平 附近有一些弹性,但我们认为, 在100日移动均线上方反弹时,将发现卖出者,而在200日移动均线下方下跌时,将出现买入。


  扩大一些看,下一个 上行的明显吸引点是在1.2180之前 的1.2113。


   向下看,我们认为1.1870-85区域应该会出现有意义的支撑。


  ING的分析师则认为,本月开始的欧元兑美元上行趋势应该会保持不变。


  大量的坏消息已经反映在欧元中,在过去的 几个月里,欧元一直处于持续的风险溢价中,尽管最近有所上涨,但根据我们的短期财务公允价值模型,欧元兑美元仍然 很便宜(约1.5%)。


  随着疫苗接种速度的加快,未来几个月欧元区经济数据可能会加快。


  
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